主题：关于高容积率的问题，感觉问题应该不大。。。

时代云图容积达4.5，市区的楼盘容积率一般都有3.0，之前去看过盛南新都，有4.0，时代云图的4.5是我目前听到的最高的。

百度了一下，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而时代云图的占地近3.8万方，建筑面积22万方，减掉地下车库和一些附属建筑的话，容积率也去到4.5。如此高的容积率是否会开窗就可以跳到邻居的阳台或者房间，打开窗是否可以跟邻居聊天了？

看了板房和沙盘，这个问题基本是不会出现，1座、2座和5座、6座隔了一条马路，3座、4座是西北东南布局的，与5座、6座的纯南北向错开。不过看起来跟住起来是两码事，住起来舒不舒服要等入住了才能知道了。
 

顺德的楼盘很多都超过4.0的啦

市区那些旧楼楼距更窄，就是楼高没那么高而已，而且还没有绿化，现在的楼盘好很多了

看图片楼距挺宽的啊

打开窗就能和邻居聊天也不赖，有助于培养相互间的感情

 楼上真幽默

楼主是托吗

好像都是靠路边的

这个问题值得深入研究一下

小楼盘容积率一般都很高